所沢ガーデンホームズ

  • 埼玉県所沢市北有楽町

  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

72.2
非常に割安

推定相場価格より22.1%割安

販価
2,690万円
37.1万円/㎡
相場
3,454万円
47.7万円/㎡
2,422
3,110
3,798
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,798万円
42.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年9月20日
所沢ガーデンホームズ
2,690万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 72.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は44.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/052,690万円37.1万円4階 72.48㎡ 3LDK南
2026/08/282,690万円37.1万円4階 72.48㎡ 4LDK南
2026/04/053,290万円53.0万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2026/03/022,990万円48.2万円4階 62.08㎡ 3LDK-
2026/02/092,990万円48.2万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/11/162,980万円48.0万円2階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/09/022,080万円33.5万円2階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/08/182,890万円46.6万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/07/112,790万円44.9万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/05/042,870万円46.2万円6階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/05/043,090万円49.8万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/04/192,890万円46.6万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/03/052,980万円48.0万円6階 62.08㎡ 3LDK西
2025/01/313,150万円50.7万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/01/103,190万円51.4万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/12/253,250万円52.4万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/12/111,580万円27.9万円2階 56.71㎡ 2LDK北
2024/09/203,280万円43.3万円3階 75.83㎡ 3LDK南
2024/08/043,280万円43.3万円3階 75.83㎡ 3LDK+東
2024/07/143,290万円54.8万円4階 60.06㎡ 3LDK南西
2024/06/173,380万円44.6万円3階 75.83㎡ 3LDK+東
2024/06/143,380万円44.6万円3階 75.83㎡ 3LDK南東
2024/05/112,350万円39.1万円6階 60.06㎡ 2LDK南
2024/05/062,480万円41.3万円4階 60.06㎡ 3LDK南西
2024/05/062,280万円36.7万円5階 62.08㎡ 3LDK西
2024/04/122,780万円46.3万円4階 60.06㎡ 3LDK南西
2024/04/062,780万円44.8万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/03/132,550万円42.5万円6階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/03/132,780万円44.8万円6階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/02/172,580万円34.0万円3階 75.83㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円39.3万円3階 75.83㎡ 3LDK南
2023/09/043,098万円49.9万円2階 62.08㎡ 3LDK西
2023/08/243,198万円51.5万円2階 62.08㎡ 3LDK西
2023/08/243,198万円51.5万円2階 62.08㎡ 3LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17所沢ガーデンホームズ
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 2,690万円37.1万円72.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年88戸RC
2026/02/16ユアコート狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ヶ丘駅1分 2,780万円46.3万円59.98㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年75戸RC
2026/07/20プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,180万円33.1万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南東1995年86戸RC
2026/09/13ザ・ステイツ所沢アルカディアン
所沢市若狭一丁目
狭山ケ丘駅5分 2,980万円41.9万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年110戸RC
2026/01/21オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,580万円42.7万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2026/02/23パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 1,980万円28.4万円69.76㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2026/01/21ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,590万円40.3万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名所沢ガーデンホームズ
所在地埼玉県所沢市北有楽町
交通西武新宿線航空公園駅徒歩6分
築年月1994年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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